Soluciones impermeables

Aplicamos sistemas de manto asfáltico modificado APP y SBS

Diseñados para garantizar máxima protección contra filtraciones, humedad y deterioro estructural. Trabajamos con materiales certificados y procesos técnicos controlados, asegurando soluciones duraderas y de alto desempeño para proyectos residenciales, comerciales e industriales.

Nuestro enfoque combina materiales de alto desempeño, instalación técnica especializada y control de calidad, garantizando resultados confiables y duraderos. Cada proyecto es evaluado de forma personalizada para determinar el sistema APP o SBS más adecuado, optimizando la inversión y asegurando máxima protección.

Asfalto modificado con polímeros

Nuestras alternativas incluyen:

APP: Excelente resistencia a altas temperaturas y gran estabilidad térmica, ideal para cubiertas expuestas a radiación solar intensa.

SBS: Alta elasticidad y flexibilidad, recomendado para estructuras con movimientos o cambios térmicos frecuentes.

Refuerzos estructurales de poliéster o fibra de vidrio, que aportan resistencia mecánica, estabilidad dimensional y mayor vida útil. Acabados superficiales protegidos, que facilitan la instalación y mejoran la durabilidad del sistema. Proceso de Aplicación Controlado y Certificado

Impermeabilización Residencial y Comercial Prefabricada

Beneficios de Nuestro Servicio

• ✔ Protección total contra filtraciones

• ✔ Mayor vida útil de la estructura

• ✔ Resistencia a radiación UV y cambios térmicos

• ✔ Soluciones adaptadas a cada tipo de proyectos

• ✔ Mano de obra especializada y experiencia comprobada

¿Por que usar Prefabricado?

• Uno de los motivos para elegir impermeabilizar con prefabricado (APP o SBS) porque ofrece mayor durabilidad, resistencia y desempeño a largo plazo en comparación con otros sistemas. Estos materiales tienen un espesor uniforme, refuerzo interno y mejor comportamiento ante movimientos estructurales, cambios de temperatura y encharcamientos. El SBS es más elástico y funciona mejor en climas fríos o con variaciones térmicas, mientras que el APP resiste mejor el calor y la radiación solar.

• Además, el prefabricado tolera mejor el tránsito ocasional y requiere menos mantenimiento con el tiempo. Aunque su costo y la necesidad de mano de obra especializada son mayores, suele elegirse cuando se busca una solución más robusta y duradera para azoteas o superficies exigentes.

Estado del pedido

Impermeabilización en Ciudad de México con inspección incluida

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Soluciones de Impermeabilización ACRÍLICA con Calidad Garantizada

Proceso de aplicación de impermeabilizante acrílico.

Preparación profesional de la superficie

Antes de aplicar cualquier material, limpiamos y preparamos cuidadosamente la superficie para eliminar polvo, grasa, humedad o partículas sueltas esto evita que el impermeabilizante se desprenda con el tiempo y asegura que el sistema se adhiera correctamente, eliminando filtraciones prematuras y reparaciones innecesarias.

Curado inmediato y acabado de protección

Una vez aplicado, el material cura rápidamente formando una capa resistente y adherida al sustrato. Posteriormente revisamos el acabado y, si es necesario, aplicamos recubrimientos protectores adicionales esto proporciona una protección duradera contra el clima, los rayos UV y el desgaste, extendiendo la vida útil del sistema impermeabilizante y reduciendo costos de mantenimiento a largo plazo.

Preparación y calibración del equipo especializado

Utilizamos equipos de proyección de alta presión que calientan, dosifican y mezclan con precisión los componentes del poliuretano justo en el momento de la aplicación esto garantiza que el material reaccione correctamente y alcance su máximo rendimiento, evitando fallas en el sistema por mezclas incorrectas o aplicaciones improvisadas.

Aplicación continua mediante proyección técnica

Proyectamos el poliuretano directamente sobre la superficie, donde se expande y solidifica en segundos, formando una membrana impermeable continua, sin juntas ni uniones esto elimina los puntos débiles donde normalmente se originan filtraciones, creando una barrera totalmente sellada que protege la propiedad contra humedad, lluvia y deterioro estructural.

Impermeabilización Cementosa en Ciudad de México al Mejor Precio

Protege tu inversión con materiales de alta resistencia

Estado del pedido

En YESHA Impermeabilizaciones, en la Ciudad de México, realizamos nuestros trabajos siguiendo un proceso técnico profesional que garantiza máxima adherencia, durabilidad y un acabado confiable para cada proyecto.

Primero preparamos correctamente el material, incorporándolo y mezclándolo justo antes de su aplicación. En nuestro proceso cuidamos no preparar más producto del que pueda aplicarse en aproximadamente 30 minutos, lo que nos permite mantener siempre la consistencia adecuada. Durante la aplicación, si detectamos que el material no se adhiere correctamente o tiende a formar grumos, humedecemos la superficie para mejorar la adherencia, sin agregar agua adicional a la mezcla.

En YESHA Impermeabilizaciones preparamos la mezcla agregando 6.5 litros de agua limpia por cada saco de 25 kg, logrando una pasta homogénea y libre de grumos mediante mezcla mecánica a bajas revoluciones, lo que garantiza una hidratación uniforme del material. Solo preparamos la cantidad que puede aplicarse en aproximadamente 30 minutos, manteniendo siempre la consistencia adecuada; si la mezcla se espesa, simplemente la agitamos nuevamente sin agregar más agua. Posteriormente aplicamos el sistema impermeable en dos capas sobre la superficie previamente humedecida: la primera en una sola dirección y la segunda en dirección contraria, utilizando brocha o cepillo de pelo suave, con un rendimiento aproximado de 1 a 1.2 kg por m² por capa y respetando tiempos de secado de 12 a 24 horas entre aplicaciones.

Beneficios de nuestro servicio – YESHA Impermeabilizaciones

En YESHA Impermeabilizaciones, trabajamos con un proceso técnico profesional para garantizar resultados duraderos en cada proyecto realizado en la Ciudad de México. Estos son algunos de los beneficios que ofrecemos a nuestros clientes:

¿Por que usar Impermeabilización Cementosa YESHA?

• Máxima adherencia del sistema gracias a una preparación profunda de la superficie.

• Mayor durabilidad de la impermeabilización, al preparar correctamente el material y aplicarlo en condiciones óptimas.

• Mezcla siempre fresca y consistente, ya que solo preparamos el material que puede aplicarse en aproximadamente 30 minutos.

• Tratamiento profesional de grietas y puntos críticos, resanando y sellando fisuras para evitar futuras filtraciones.

En YESHA Impermeabilizaciones, en la Ciudad de México, realizamos nuestros trabajos siguiendo un proceso técnico profesional que garantiza máxima adherencia, durabilidad y un acabado confiable para cada proyecto.

Abriendo poro con cepillo de alambre y eliminando grasa, óxido, pintura o cualquier partícula suelta. Cuando trabajamos sobre muros o pisos de concreto, aplicamos una solución de ácido muriático al 10% para acondicionar la superficie; posteriormente neutralizamos con una solución diluida de amoniaco y realizamos un lavado completo con detergente y abundante agua. Antes de aplicar el sistema impermeable humedecemos la superficie, lo que favorece la correcta adherencia del material.

Para asegurar el desempeño del sistema realizamos un curado adecuado de cada capa, rociando agua de 2 a 3 veces antes de aplicar la segunda capa y continuando el curado durante al menos 2 días después de la capa final, especialmente en climas calurosos, con el objetivo de evitar agrietamientos y garantizar máxima resistencia. El acabado puede dejarse texturizado o preparado para recibir otros recubrimientos, permitiendo aplicar yeso después de 5 a 7 días o aplanados de mortero después de 24 horas. Con este proceso profesional, en YESHA aseguramos una impermeabilización duradera y confiable contra filtraciones y humedad en proyectos realizados en la Ciudad de México.

Preparación especializada del sustrato, eliminando grasa, óxido, pintura y partículas sueltas para mejorar el desempeño del sistema.

• Uso de imprimación técnica, que mejora la adherencia y la uniformidad del recubrimiento impermeable.

• Aplicación en dos capas cruzadas, lo que asegura una cobertura uniforme y mayor resistencia contra filtraciones.

• Proceso de curado controlado, que evita agrietamientos y fortalece el fraguado del recubrimiento.

• Acabados versátiles, que permiten dejar la superficie texturizada o preparada para recibir otros acabados.

• Protección confiable contra humedad y filtraciones, respaldada por procedimientos profesionales y buenas prácticas de impermeabilización.

Con este enfoque, en YESHA ofrecemos impermeabilizaciones más seguras, duraderas y confiables, brindando tranquilidad y protección a cada propiedad.

Tratamiento de puntos críticos; También atendemos cuidadosamente grietas, fisuras y puntos vulnerables. Primero eliminamos polvo, grasa o cualquier elemento que pueda interferir con la adherencia. Después resanamos y sellamos con PASA® Uretano, asegurándonos de que las grietas tengan un ancho mínimo de 0.5 cm, lo cual permite un sellado adecuado y duradero

También mantenemos el material protegido de la humedad y, al finalizar cada etapa, lavamos todas nuestras herramientas con agua para conservar la calidad del trabajo.

Paquete Acrílico de Mantenimiento para Impermeabilización Prefabricada

Limpieza y Preparación de la Superficie

Se realiza una limpieza profunda del área de trabajo para eliminar polvo, suciedad, residuos y materiales sueltos.
Este paso es fundamental para garantizar la correcta adherencia de los productos impermeabilizantes y un desempeño duradero del sistema.

Colocación de Membrana de Refuerzo

Instalación de membrana reforzada, que ayuda a absorber movimientos estructurales menores y refuerza las zonas más expuestas al desgaste, aumentando la resistencia del sistema impermeable.

Aplicación de Capa Primer de Adherencia

Se aplica una capa de primer base Imperllanta, la cual actúa como puente de adherencia entre el sistema existente y el nuevo recubrimiento impermeabilizante.
Esto permite maximizar la adherencia y mejorar la durabilidad del tratamiento de mantenimiento.

Reparación y Sellado de Superficie

Aplicación de Sello Pack mezclado con mortero y resinas especializadas, utilizado para reparar imperfecciones, sellar fisuras y corregir irregularidades.
Durante este proceso también se ajustan pendientes y caídas pluviales, favoreciendo el correcto desalojo del agua y evitando acumulaciones que puedan generar filtraciones.

Aplicación de Impermeabilizante Elastomérico

Aplicación de impermeabilizante elastomérico de llanta con fibras de poliuretano, aplicado en dos manos para garantizar una cobertura uniforme y un sellado eficiente.

Este recubrimiento ofrece:

• Alta elasticidad para adaptarse a movimientos de la superficie

• Excelente resistencia a la intemperie

• Protección contra filtraciones y humedad

El acabado final se entrega en color terracota, proporcionando además una apariencia uniforme y estética en la superficie tratada.

✅ Resultado:
Un sistema renovado que refuerza la impermeabilización existente, previene filtraciones y prolonga la vida útil del sistema prefabricado, optimizando la inversión del cliente.

¿Por qué se levanta el impermeabilizante?

El impermeabilizante puede levantarse cuando la superficie no fue preparada correctamente, existe humedad atrapada en la losa o el material ya cumplió su vida útil. También puede ocurrir por mala adherencia o por la exposición constante al sol y la lluvia. Una aplicación profesional y una correcta preparación de la superficie ayudan a evitar este problema.

¿Cómo mejorar la caída de agua en la azotea?

Para mejorar la caída del agua se pueden corregir las pendientes de la losa mediante morteros niveladores, sellar irregularidades y asegurar que las bajadas pluviales estén despejadas. Con una pendiente adecuada, el agua se desalojará correctamente y la azotea se mantendrá mejor protegida contra filtraciones.

¿Por qué se forman charcos en la azotea?

Los charcos en la azotea generalmente se forman por pendientes insuficientes o desniveles en la losa, lo que impide que el agua fluya correctamente hacia las bajadas pluviales. La acumulación constante de agua acelera el deterioro del impermeabilizante y aumenta el riesgo de filtraciones.

Cuando la azotea tiene mala pendiente, el agua de lluvia se acumula en ciertas zonas en lugar de desalojarse de forma natural. Esto provoca encharcamientos, desgaste prematuro del impermeabilizante y posibles filtraciones con el paso del tiempo.

¿Qué pasa si hay mala pendiente en la azotea?

Preguntas Frecuentes