ImperYESHA CDMX

¿Por qué es importante impermeabilizar tu azotea?

Las azoteas de concreto están expuestas constantemente a lluvia, cambios de temperatura y radiación solar, lo que provoca fisuras, porosidad y filtraciones con el tiempo.

Una impermeabilización profesional permite:

• Evitar filtraciones y goteras

• Prevenir humedad en muros y plafones

• Proteger la estructura del inmueble

• Reducir deterioro del concreto

• Incrementar la vida útil de la azotea

Impermeabilizar a tiempo evita reparaciones mayores y costos estructurales más altos en el futuro.

Nuestros sistemas de impermeabilización

En YESHA trabajamos con distintos sistemas dependiendo del estado de la superficie y el tipo de construcción.

Impermeabilización Prefabricada: Sistema de alta durabilidad ideal para azoteas de concreto y edificios.

Beneficios:

• Alta resistencia a la intemperie

• Excelente durabilidad

• Ideal para superficies grandes

• Larga vida útil

Sistemas Especializados

También ofrecemos soluciones específicas como:

• Impermeabilización con poliuretano

• Reparación de filtraciones

• Sellado de grietas

• Mantenimiento de sistemas impermeables

Impermeabilización Acrílica

Solución flexible y económica ideal para mantenimiento preventivo.

Beneficios:

• Alta elasticidad

• Protección contra filtraciones

• Adaptación a movimientos estructurales

• Fácil mantenimiento

¿En qué consiste la impermeabilización epóxica?

La impermeabilización epóxica es un sistema de recubrimiento a base de resinas de alta tecnología que, al aplicarse sobre superficies como concreto, forma una película rígida, impermeable y altamente resistente. Este sistema elimina por completo:

• Filtraciones de agua

• Absorción de humedad

• Desgaste por tránsito pesado

• Daños por químicos o aceites

El resultado es un acabado liso, brillante y de fácil mantenimiento, como el que se observa en instalaciones industriales modernas.

🔷 Impermeabilización con Resina Epóxica en Jalisco

La resina epóxica impermeabilizante es ideal para superficies que requieren alta resistencia química y acabado profesional.

Ventajas de la Impermeabilización Epóxica

✔ Impermeabilidad total (cero absorción)
✔ Alta resistencia química (ácidos, solventes, aceites)
✔ Soporta tráfico pesado (montacargas, maquinaria)
✔ Acabado estético profesional
✔ Fácil limpieza e higiene (ideal para industria alimentaria)

📍 ¿Dónde se usa más en Jalisco?

• Guadalajara

• Zapopan

• Tlaquepaque

Tlajomulco

Proceso de aplicación

1. Preparación de superficie

• Eliminación de polvo, grasa y contaminantes

• Reparación de grietas y oquedades

• Desbaste mecánico o pulido

2. Aplicación de primario epóxico

• Sellado de porosidad

• Mejora de adherencia

3. Aplicación de sistema epóxico

• Capas autonivelantes o multicapa

• Integración de agregados (antiderrapante si se requiere)

4. Acabado final

• Sellado protector

• Acabado brillante o mate

• Delimitación de áreas (líneas de seguridad, colores industriales)

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Protege tus instalaciones con un sistema profesional, resistente y estético.

Evita filtraciones y protege tu propiedad hoy mismo.

Impermeabilizaciones en Ciudad de Mexico.

Nuestro proceso de impermeabilización

Para garantizar resultados duraderos seguimos un proceso técnico profesional:

1. Inspección de la superficie
Evaluamos el estado de la azotea y detectamos grietas, humedad o fallas en el sistema existente.

2. Preparación de la superficie
Realizamos limpieza profunda y reparación de imperfecciones.

3. Aplicación del sistema impermeable
Instalamos el sistema seleccionado utilizando materiales de alto desempeño.

4. Revisión final y garantía
Verificamos la correcta aplicación y entregamos el sistema listo para su funcionamiento.

Servicio de impermeabilización en toda la CDMX

Atendemos proyectos en toda la Ciudad de México, incluyendo:

Si tu azotea presenta goteras, filtraciones o humedad, es momento de impermeabilizar.

Solicita una cotización sin compromiso y recibe asesoría sobre el sistema más adecuado para tu propiedad.

• Gustavo A. Madero

• Álvaro Obregón

• Miguel Hidalgo

• Cuauhtémoc

• Iztapalapa

• Coyoacán

• Tlalpan

• Benito Juárez

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Servicio Integral 100%

Todos nuestros paquetes de prefabricado incluyen levantamiento de material dañado y retiro de escombro

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Preguntas Frecuentes

¿Qué provoca la humedad en los techos?

¿Cómo evitar filtraciones de agua en el techo?

¿Cuánto cuesta impermeabilizar una azotea en CDMX?

¿Qué es la impermeabilización de azoteas?

¿Por qué varía el precio de la impermeabilización?

¿Qué sistema de impermeabilización es más económico?

La humedad en los techos generalmente se produce cuando la superficie de la azotea pierde su capacidad de impedir el paso del agua. Esto puede deberse al desgaste natural de los materiales, fisuras en la losa, pendientes inadecuadas que generan encharcamientos o a la ausencia de un sistema de impermeabilización eficiente. Con el tiempo, estas condiciones permiten que el agua de lluvia se filtre hacia la estructura, provocando manchas, desprendimiento de pintura, deterioro del plafón y posibles afectaciones estructurales.

Contar con un sistema de impermeabilización profesional y correctamente instalado es fundamental para sellar la superficie de la azotea, evitar filtraciones y proteger la integridad del inmueble a largo plazo. Una impermeabilización adecuada crea una barrera continua que impide la penetración del agua de lluvia, previene la formación de humedad en techos y muros, y ayuda a conservar en buen estado tanto la estructura como los acabados interiores de la propiedad. En YESHA Impermeabilizaciones ofrecemos soluciones profesionales diseñadas para cada tipo de superficie y nivel de exposición al clima.

La impermeabilización de azoteas es un proceso técnico que consiste en aplicar sistemas y materiales especializados sobre la superficie del techo con el objetivo de impedir la penetración del agua y la humedad hacia el interior de la construcción. Este procedimiento crea una barrera protectora que sella la losa y protege la estructura del inmueble frente a la lluvia, cambios de temperatura y el desgaste natural de los materiales.

Impermeabilizar una azotea en la Ciudad de México generalmente tiene un costo que oscila entre $200 y $560 pesos por metro cuadrado, dependiendo del sistema impermeable utilizado, la calidad del material y las condiciones de la superficie. En nuestro servicio de impermeabilizaciones este costo incluye la preparación de la losa, sellado de grietas, materiales, aplicación profesional del sistema impermeable y garantía de 3 a 12 años en razón del sistema de su elección.

El costo de impermeabilizar una azotea en la Ciudad de México puede variar dependiendo del tipo de sistema impermeable, la preparación de la superficie y la complejidad del trabajo. En el mercado, los precios promedio instalados suelen encontrarse aproximadamente en estos rangos por metro cuadrado:

Precios estimados por m² en CDMX (servicio profesional):

• Sistema acrílico elastomérico: $200 – $310 MXN por m²

• Impermeabilización prefabricada de alto desempeño: $310 – $470 MXN por m²

• Impermeabilización con poliuretano o sistemas avanzados: $370 – $560 MXN por m²

El sistema de impermeabilización más económico para proteger una azotea suele ser el impermeabilizante acrílico elastomérico. Este sistema forma una membrana flexible y continua que ayuda a prevenir filtraciones en techos de concreto. En la Ciudad de México, el costo promedio de una impermeabilización acrílica profesional se encuentra aproximadamente entre $200 y $310 MXN por m², dependiendo de las condiciones de la superficie y la preparación requerida; sin embargo, en ImperYESHA Impermeabilizaciones actualmente contamos con un 20 % de descuento en nuestro sistema de impermeabilización acrílica, lo que permite a los propietarios proteger su azotea con un sistema confiable, aplicado de forma profesional y a un precio aún más accesible. Impermeabilización acrílica ImperESHA: $160 a $250 MXN/m²